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房地产贷款利率处高位央行数据显示，一季度末，房地产开发贷款余额10.85万亿元，同比增长18.9%，增速比上年末低3.7个百分点。天风证券固收首席分析师孙彬彬表示，当前房地产贷款边际有所改善。从房地产贷款余额看，自2016年《关于开展银行业金融机构房地产相关业务专项检查的紧急通知》下发以来，房地产贷款余额同比增速一直持续下滑。从金融机构一般贷款利率看，2016年12月至2018年9月期间，贷款利率持续上行，直到2018年12月才从高位有所下行，但目前仍处于高位。